物业小区白蚁防治

为了加强新建房屋建筑白蚁预防工程的技术管理和质量管理，确保白蚁预防的工程质量，民众白蚁防治有限公司根据广东省新建房屋白蚁预防技术规程标准，凡实施新建房屋建筑白蚁预防的工程，承担白蚁预防工程的施工单位，在施工前会同建房施工单位，对建房地基进行检查。

在物业小区兴建过程中，需做以下施工进行白蚁防治

1.灭治原有建筑、树木等遗留的蚁害。为防止白蚁孳生，对地下深埋的木质、纤维等杂物，应由施工单位在开挖基础时清理干净，消除隐患。

2.地基药物处理： 地基药物处理，在房屋四周的土壤中，喷浇化学防蚁药剂，形成一条防蚁屏障，隔绝白蚁通往室内的通道，同时对室内地基适宜白蚁生存的部位，亦采取相应的措施，使白蚁无法生存。

3、墙外土层药物处理（竖向屏障，俗称防蚁沟）：施工时间：墙外基础沟回填土后（填平未经夯实）B、施工范围：沿外墙面50cm深度、30cm宽度范围内喷浇药液C、施药方法：开挖松土，用槽罐型喷雾机均匀重复喷洒（淋）。D、施工要点：根据土壤湿度、渗透性，每立方米均匀连续喷浇稀释剂80-100L，使药剂渗透深度达50cm以下。墙外毒土分两次进行：①墙外基础沟填平后，在沿墙深度30厘米的范围内浇药液；②铺设室外水泥地坪或做“散水”、“明沟”时，在铺好垫层后，再如前施药一遍。由于地势原因，室外不宜施药者，则着重搞好室内土壤处理，以保防蚁质量。

4、室内土层药物处理（水平屏障）： A、施工时间：室内地基土层平整后（填平未经夯实和浇筑砼前）B、施工范围：室内地坪范围C、施药方法：用槽罐型喷雾机均匀重复喷洒（淋）。D、施工要点：根据土壤湿度、渗透性，每平方米均匀连续喷浇稀释剂5L，使药剂渗透深度达30cm以下。新建房屋如系单独基础或条形、交梁基础，其地基又处旧城区或山边杂地，这类基础凡室内未经开挖的部分地基，均有可能留有白蚁隐患，都必须在室内地坪平整后，铺设水泥地面或搁置架空板前，以厨房间、卫生间等经常受潮的房间为重点，全面施药。有的新房地基虽非旧城或杂地，但用外来杂土回填，亦要全面施药。如基底埋深大于3米时，可不进行处理。

5、伸缩缝、沉降缝（变形缝）处理A、施工时间：各变形缝清理后。B、施工范围：各变形缝缝内壁。C、施药方法：用槽罐型喷雾机自上而下均匀重复全面喷洒。D、施工要点：根据材料渗透性，在第一次施药被完全吸收后再进行第二次施药，每平方米均匀连续喷浇稀释剂1.5L，使药剂有效附着于变形缝缝内壁。房间基层所有的沉降缝、伸缩缝，都要沿缝向下灌注药液，防止白蚁沿缝侵入危害。

6、管沟处理： A、施工时间：管沟已开设，砌体构筑前，周围回填前。B、施工范围：管沟底部土层、外壁全部、管沟内壁两侧、管沟底部及回填土。C、施药方法：用槽罐型喷雾机均匀重复全面喷洒。D、施工要点：沟底土层及离沟两侧0.3米范围内的回填土，根据土壤湿度、渗透性，每平方米均匀连续喷浇稀释剂5L，使药剂渗透深度达30cm左右；管沟顶部、管沟外壁、管沟内壁，根据材料渗透性，在第一次施药被完全吸收后再进行第二次施药，每平方米均匀连续喷浇稀释剂1.5L，使药剂有效附着于管沟内壁。如果管沟内长年积水，则管沟底部不用处理，两壁处理位置由平均水位往上移。